CATASTO: CHE COS’E’ E A COSA SERVE
Consultare Catasto Online
Planimetria Catastale Gratis: come richiederla
La planimetria catastale gratis è un documento fondamentale che rappresenta la disposizione interna di un fabbricato, utile per numerose pratiche amministrative e legali, come la compravendita, il calcolo delle superfici o richieste di mutuo. È importante sapere che, in alcuni casi, è possibile ottenere la planimetria catastale gratuitamente. Vediamo insieme come fare.
Esempio di una planimetria catastale
Cos’è una planimetria catastale?
La planimetria catastale online è un disegno tecnico registrato presso il Catasto fabbricati, che descrive l’immobile in termini di dimensioni, suddivisione interna, orientamento e dati catastali correlati. Ogni immobile iscritto al Catasto Fabbricati dispone di una planimetria catastale aggiornata.
La planimetria catastale viene redatta, o aggiornata successivamente, da un tecnico abilitato (geometra, ingegnere, architetto, ecc.).
Chi può richiedere una planimetria catastale?
La richiesta della planimetria catastale, o visura planimetrica, può essere effettuata da:
- Il proprietario dell’immobile.
- I titolari di diritti reali sull’immobile (es. usufruttuario, nudo proprietario).
- Un delegato con apposita delega e copia documento del titolare del diritto.
Quando è possibile ottenerla gratis?
La planimetria catastale online può essere richiesta gratuitamente in queste circostanze:
- Direttamente dal proprietario, o titolare di diritti reali, accedendo al documento gratuitamente tramite i servizi dell’Agenzia delle Entrate.
- Online tramite Fisconline o Entratel tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate, senza costi aggiuntivi.
Come Richiedere una Planimetria Catastale Gratis
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a) Online tramite i Servizi dell’Agenzia delle Entrate
- Accedendo al portale dell’Agenzia delle Entrate.
- Entrando nell’area riservata ed utilizzando le credenziali SPID, CIE o CNS.
- Cercando la sezione “Consultazione personale”.
- Selezionando l’immobile di cui si è proprietari e scaricare la planimetria catastale cliccando sul pulsante visura planimetrica.
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b) Presso gli Uffici dell’Agenzia delle Entrate
- Recandosi all’ufficio provinciale del Catasto, competente per il tuo territorio.
- Portando con sé un documento d’identità ed il codice fiscale.
- Compilando il modulo di richiesta e specificando i dati catastali dell’immobile (foglio, particella, subalterno).
- Il delegato, presentando la delega firmata e una copia del documento d’identità del delegante.
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c) Delegando un Tecnico Abilitato
Se non si può accedere ai servizi online o recarsi di persona, si può affidare il servizio professionale ad un geometra, architetto o ingegnere. Loro possono effettuare la richiesta per conto del delegante, ma è importante ricordare che eventuali costi potrebbero riguardare solo il servizio del professionista, non la planimetria in sé.
Cosa Fare se la Planimetria Non È Disponibile?
Se la planimetria non è presente nei registri catastali (ad esempio, per edifici molto antichi), sarà necessario aggiornare il Catasto, con l’aiuto di un tecnico abilitato che provvederà al rilievo e all’invio della documentazione aggiornata.
Conclusioni
Ottenere una planimetria catastale gratis è un diritto di ogni proprietario e titolare di diritti reali sull’immobile. Grazie ai servizi digitali dell’Agenzia delle Entrate, la procedura è sempre più semplice e accessibile. In caso di necessità di supporto, il nostro staff sarà completamente a disposizione. Potete contattarci su www.visurautile.it